中国推出补贴房贷利息政策　10/1起实施

中国再推出稳定房市措施，10月1日起将实施居民购房贷款贴息政策，这是中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。专家表示，该政策聚焦为新市民、新就业大学生、城镇工薪家庭等降低房贷负担。

新华社报导，中国财政部、中国人民银行、金融监管总局29日联合对外发布通知，自10月1日起，实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。

「通知」明定，对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量（现有）贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方公尺（36.3坪）﹔三是所购住房价格不超过人民币150万元（约新台币705万元）。

根据「通知」，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元，财政部门给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长5年。

报导引述业内人士测算，财政部门给予年化1个百分点的贴息，按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水准，相当于利率优惠约1/3。对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，考虑到大多数房贷按月付息和还款，贷款余额逐月减少，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。

粤开证券首席经济学家罗志恒表示，从住房面积和价格等条件来看，此次政策的目标群体是新市民、新就业大学毕业生、城镇工薪家庭等刚需购房者，降低其房贷负担。

本文转自：TNT时报