来源: 未知 时间:2026-10-15 15:24 作者:admin 浏览: ->手机浏览此文章
理财网站“金钱智能”(MoneyWise)14日报道,研究显示数据中心的到来不会影响房价,但某些卖家并不认同。北卡罗来纳州64岁居民萝瑞(Lori)表示,房子卖了四个月仍乏人问津,都是因为后方有一座数据中心正在兴建。她说,潜在买家一看到数据中心就不愿出手。
房地产资讯网站Realtor.com公布最新调查指出,数据中心对于附近房价并无影响。研究当中针对相同社区在四个时间点进行对比,包括数据中心激活前一年、激活当年、激活后一年与激活后两年,查看房价变化之后得到房价不受影响的结论。
不过,萝瑞表示,房子挂牌四个月,价格从92万5000元降到79万9000元,还是卖不掉。
数据中心其实已经存在数十年,但过去几年出现爆发式成长,成为人工智能(AI)模型的基础设施。
根据Realtor.com统计,2015年全国只有12个邮递区号里有大型数据中心,到了2026年则有125个邮递区号里有大型数据中心。
同一时间,大型数据中心附近的待售房屋比例增加超过一倍,数据中心也逐渐扩展到越来越偏远的乡镇,远离城市中心。从来没料想到会跟数据中心成为邻居的社区居民,如今发现有全新的邻居进驻。根据盖洛普民调(Gallup poll),数据中心是不受欢迎的邻居。
“金钱智能”报道分析,如果发现自家社区突然盖了数据中心,目前并无证据显示房价必定下跌,但要有心理准备未来将要因应某些变化,最直接的冲击可能反映在电费帐单。

以数据中心高度集中的维吉尼亚州为例,电价在过去五年上涨近270%。
除了兴建过程的施工声响,社区居民可能还要面对数据中心持续带来的噪音污染。数据中心设施可能对当地环境造成不利影响,数据中心耗水量极大,每日用水量高达500 万加仑。
一名威斯康星州妇人发现,附近自从兴建数据中心之后溪水变得混浊,检测结果显示溪水呈现重金属阳性反应。
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