彭博计算，“中国房产信息集团”的10月数据显示，全国前100大开发商的新屋销售额较去年同期下滑41.9%，创下18个月以来最大单月跌幅。由于去年同期受政府刺激政策影响基数偏高，11月的数据将受到密切关注。

此次数据延迟公布，正值中国龙头开发商“万科”上周首次申请推迟偿还一笔地方债之际。万科的意外举动加剧了该产业的困境，该公司长期被视为房地产行业的健康代表，其财务状况一向稳健，因此此事引发了对于中国房市的担忧。此前中国恒大集团、碧桂园等公司已经历多年销售下滑和大规模违约。

普遍看坏中国房市　何时才有机会止血？

全球各大银行依然对中国房市持悲观态度，自第二季以来，中国房市销售持续疲弱。瑞士银行集团（UBS AG）估计，房价至少会在未来两年内持续下跌；二手房价已大幅下跌，相较于峰值，主要城市的二手房价已下跌超过三分之一。

美国知名信评机构惠誉（Fitch Ratings）11月警告，在房市稳定之前，各地区的新屋销售量可能还会下滑15%至20%，这黯淡的前景意味著银行与房地产相关的坏帐明年可能仍将“居高不下”。

中国龙头开发商万科在南京兴建的住宅区。（资料照片／法新社）