研究显示，国际买家过去一年在德州购入约7780套房产，中国买家占比为9%；约62%的国际买家置产时持签证在美居住或刚移民不久。该案结论对德州房市来说，显然具有重要意义。

法院不只要考量德州是否有权限制此类购屋行为，更关键的是：黄敏和戴琼是否具备在联邦法院挑战该法律的“法律主体资格”(legal standing)。他们的代理律师萨多斯基（Justin Sadowsky）向法官表示，这些交易涉及位于德州的财产，并可能遭到德州法院的执行管辖，因此他的当事人享有宪法保护。

德州方面则予以反驳，主张这些拟议中的购买行为过于投机，且原告与美国的关联不足，无权提起此类诉讼。

这并不是第一起涉及“SB 17”法的案件。去年，住在德州长达16年的中国公民王鹏(Peng Wang)也曾提出另一起诉讼，主张“SB 17”法案违宪，并提交同一上诉法院。联邦第五巡回上诉法院去年12月裁定，王鹏不具备原告资格(缺乏诉讼主体资格)，因为他并未在中国居住，也未能证明德州对他执行该法律将构成实质性威胁。

德州法律禁止中、俄、朝鲜和伊朗四国公民在州内购置房地产。两名中国公民因此委托律师在美国法庭提出司法挑战。示意图。(美联社)